2008-02-20 08:01:00 潘琳 北京商报

　　这段时间，一档名叫《头脑风暴》的节目在业界相当的火。原因很简单，不过就是王石和潘石屹两位京城地产“大腕”共同上了这个节目，围绕“2008，楼市拐点”的话题激烈“碰撞”了一回。以王石为代表的“拐了”阵营与以潘石屹为代表的“没拐”阵营最终还是公婆各说各有理，令现场和电视机前的观众听得直犯晕。

　　说到底，大家最关注的不过就是两个问题，一是房价到底降不降？二是现在还要不要买房？前者的答案其实已经很明确，房价保持稳定上涨的可能性远远大于房价下跌。后者的答案不管是王石建议的“不买房租房子”，还是潘石屹呼吁的“一定要买房才踏实”，其实都是凭着老百姓自身的需求而决定。

　　从春节前王石、任志强、潘石屹三人之间的抗衡，到节后王石和潘石屹两人之间的互辩，似乎可以感受到些许王石一人孤军奋战的味道。不支持“拐点说”、不支持“不买房论”，王石在近期频频高调提出的观点仅仅获得了购房者的掌声和认同，对于大批他的同行来说，这些观点都是没有依据和可信力的。有报道称，万科在北京的两个项目正在进行打折促销。联想到此前万科在广州、深圳、成都、上海等地全线降价的行动，令人不禁以为万科真的要将“带头降价”进行到底。而同王石提出的那些不受同行“欢迎”的观点一样，降价行为也没有得到同行的跟风响应。

　　或许，那些准购房者们正在从万科带头降价的行动中期待着什么，只是期待越高，可能最后失望也是最大。毕竟，在“头脑风暴”中产生的设想和观点，谁也不知道究竟会在未来的房地产市场具有多大的现实性。

　　地产大腕们的“头脑风暴”相信仍会继续，春节“淡市”的结束能否带来回暖和反弹，开发商其实都不再像往年那样有着充足的信心。被今年春晚再“涮”了一把的开发商们，现如今最大的愿望或许就是低调做事、明哲保身，别被强大的同行“清理出市”。